Cómo la transparencia está destruyendo el negocio de la inflación de precios. Sin atacar a nadie. Solo con datos.
Durante décadas, el mercado inmobiliario español ha funcionado con una asimetría brutal: las agencias saben cuánto vale un piso, tú no. Los bancos saben cuánto cuesta una hipoteca de verdad, tú no. Los fondos saben cuántos pisos vacíos tienen, tú no.
CasasGPT no lucha contra ellos. Simplemente elimina la asimetría. Y eso lo cambia todo.
1. Las agencias que inflan precios — Publican pisos un 20-35% por encima del precio real de la zona. Esperan que no lo sepas. Ahora lo sabes.
2. Los bancos que ocultan costes — Te venden un TIN del 2.5% pero con 4 vinculaciones obligatorias que cuestan 15.000€ extra. Ahora lo ves.
3. Los especuladores que acaparan — Compran pisos, los dejan vacíos, y esperan a que el precio suba. Mientras tú no encuentras dónde vivir.
CasasGPT no ataca a nadie. No difama. No opina. Solo hace visible lo que ya es público. Y eso es más devastador que cualquier ataque directo:
Cada piso muestra cuánto por encima del precio real está. El comprador lo ve ANTES de llamar. La agencia pierde poder de negociación instantáneamente.
✓ ACTIVOSi un piso bajó de precio 3 veces, toda la historia es visible. El comprador sabe que el vendedor está desesperado. Puede negociar un 15-20% menos.
✓ ACTIVOLas agencias que más inflan aparecen primero. Los compradores las evitan. Las agencias honestas ganan cuota. El mercado se autorregula.
✓ ACTIVOLas hipotecas se muestran con vinculaciones y costes reales. Los bancos no pueden esconder la letra pequeña. El usuario elige con datos.
✓ ACTIVOCruzamos Catastro para identificar grandes tenedores. Si una entidad tiene 50 pisos vacíos en tu barrio, lo sabrás.
PRÓXIMAMENTEAnaliza contratos en 30 segundos. Detecta cláusulas abusivas. La agencia ya no puede colar condiciones ilegales.
PRÓXIMAMENTEAgrupamos compradores por zona. Negocian en bloque. Un grupo de 10 compradores tiene más poder que una agencia.
PRÓXIMAMENTEGenera informes con datos de Catastro y Registradores. Un clic → informe al Ministerio de Vivienda. Multiplicamos la presión institucional.
PRÓXIMAMENTENo queremos destruir a las agencias ni a los bancos. Queremos que nos paguen por ser transparentes. La estrategia:
Publicamos rankings, badges de inflación, comparativas. Es información pública, legal, verificable. No pueden atacarnos. Pero les duele. Pierden clientes.
Les ofrecemos "verificarse". Pueden responder a los datos, dar su versión, mejorar su perfil. Pero cuesta 49-199€/mes. No pueden borrar los datos, pero pueden convivir con ellos.
Cuando CasasGPT tenga suficientes usuarios, las agencias NECESITARÁN estar verificadas para competir. Los bancos NECESITARÁN estar destacados para captar hipotecas. Nosotros cobramos. Ellos pagan. El usuario gana.
PostgreSQL con datos reales. API Fastify. 8 endpoints. 39 zonas, 14 agencias, 30 inmuebles, 16 hipotecas. Base legal blindada. Metodología pública.
Generaciones (viral en Twitter), Calculadora (viral en WhatsApp), Rankings (presión social). Cada share es un soldado más en nuestro ejército.
Scraper de Idealista/Fotocasa para 100K+ inmuebles. Integración con Catastro y Registradores. De 30 pisos a 100.000.
Agencias: 49-199€/mes por verificarse. Bancos: CPA por leads de hipotecas. Fondos: reporting premium. El usuario NUNCA paga.
Cuando un comprador busque piso en España, consultará CasasGPT ANTES de Idealista. Las agencias que no estén verificadas, perderán. Los bancos que no estén destacados, desaparecerán del comparador.
No necesitamos ser más grandes que Idealista. Necesitamos que cada comprador tenga los datos reales ANTES de comprar. Eso cambia el equilibrio de poder para siempre.